2012〜2022年築, 専有面積30.06㎡〜50.06㎡の平均販売価格
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シティハウス四谷津の守坂
東京都新宿区四谷三栄町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩7分
2017年築 / 13階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
9,075万円
226.5万円/㎡
6,907
8,352
9,798
11,244
AI査定結果
推定相場価格
9,075万円
226.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,352万円〜9,798万円
208.5万円/㎡〜244.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年9月21日
シティハウス四谷津の守坂
8,980万円（224.2万円/㎡）/ 3階 / 40.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は218.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 8,980万円 | 224.2万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/08/02 | 16,480万円 | 305.0万円 | 9階 | 54.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/28 | 12,999万円 | 240.6万円 | 9階 | 54.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 7,480万円 | 186.7万円 | 9階 | 40.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 10,980万円 | 202.6万円 | 2階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 11,400万円 | 210.4万円 | 9階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 7,980万円 | 199.2万円 | 5階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 11,700万円 | 215.9万円 | 9階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 11,000万円 | 203.0万円 | 3階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 7,210万円 | 180.0万円 | 8階 | 40.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 11,950万円 | 220.5万円 | 13階 | 54.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 12,500万円 | 230.7万円 | 13階 | 54.19㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は183.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | シティハウス四谷津の守坂 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅7分 | 8,980万円 | 224.2万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2026/09/11 | LUXEAERルクシェール新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 6,798万円 | 175.3万円 | 38.79㎡ | 1DK+WIC | 8階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/11 | リルシア北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅4分 | 7,180万円 | 169.6万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/21 | FLレジデンス高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅7分 | 6,730万円 | 175.3万円 | 38.4㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2026/09/12 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,480万円 | 181.5万円 | 35.71㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 6,980万円 | 170.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/08/30 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 8,190万円 | 195.0万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2026/09/03 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 9,480万円 | 251.5万円 | 37.69㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2026/09/09 | ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 7,480万円 | 181.7万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/04 | パティオ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 5,980万円 | 178.5万円 | 33.51㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 2017年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/14 | ブランズ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 6,280万円 | 175.1万円 | 35.87㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2026/06/05 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 9,300万円 | 230.3万円 | 40.38㎡ | 2DK | 11階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/20 | ディアスタ早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 6,880万円 | 172.7万円 | 39.84㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2026/08/25 | ザ・パークハウスアーバンス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅6分 | 7,630万円 | 200.0万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/30 | イニシア新宿早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 5,380万円 | 173.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/26 | AXAS東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/24 | アクサス東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/21 | AXAS東新宿AsylCourt 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2026/07/15 | ライオンズ早稲田ミレス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 5,200万円 | 170.3万円 | 30.54㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/23 | プレール・ドゥーク東新宿III 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 7,280万円 | 179.3万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 92戸 | RC |
| 2026/05/21 | ローレルコート新宿夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 7,480万円 | 171.0万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/20 | ZOOM新宿夏目坂 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 7,280万円 | 172.6万円 | 42.17㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルジェンテ新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 7,480万円 | 191.5万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 83戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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